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威尼斯正规官网:有利于解决社区矛盾和纠纷

时间:2020/8/1 15:57:43   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:再次引用在电梯中张贴或播放广告的示例,为了做出所有者决定在电梯中张贴或播放广告的决定,需要完成两个步骤:第一步,必须有一个住户,其总住房面积超过社区所有住房面积的2/3,并且其人数也超过2/3才能参加投票;在第二步中,社区中拥有住房总面积一半以上且住房总面积一半以上的户主同意参加...
再次引用在电梯中张贴或播放广告的示例,为了做出所有者决定在电梯中张贴或播放广告的决定,需要完成两个步骤:第一步,必须有一个住户,其总住房面积超过社区所有住房面积的2/3,并且其人数也超过2/3才能参加投票;在第二步中,社区中拥有住房总面积一半以上且住房总面积一半以上的户主同意参加投票。这样,在电梯中发布或广播广告的问题已经通过了业主的共同决议,可以实施。

居民如何知道发布或广播广告的收入

《民法典》第943条规定:“财产服务提供者应当定期披露服务项目,负责人员,质量要求,收费项目,收费标准,性能以及维修资金的使用,所有者的经营和收入。共有部分等合理地向业主,并向业主大会和业主委员会报告。”

这是《民法》中的一项新法律,其中规定了财产在社区财务管理中具有透明性的义务。如果在社区的电梯中张贴或播放广告,则该物业应向业主开放,并向业主大会和业主委员会报告广告收入和成本。

完善我国第一部民法典中的所有者自治基层治理模式,有利于解决社区矛盾和纠纷,所有者和谐共处与稳定,民主精神的培养,民主素质的行使和加强。民主实践,对社会主义民主法制建设具有重要意义。

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